小区设备阳台太小放不下空调外机？ 业主另起“炉灶”

装修工人在测量设备阳台尺寸

温州网讯 昨天上午，收到一小区10多名业主的投诉，他们称，小区多幢高层住宅设备阳台设计不合理，连中央空调外机都放不下，“逼得”一些业主违章另起“炉灶”搭建“新设备阳台”。

昨天上午10时许，记者来到位于瓯海娄桥该小区。据了解，该小区今年8月份开始交付，小区内有20多幢住宅楼，总共上千户。在小区第16幢和第4幢，记者看到楼道里有小区物业、娄桥街道等单位出具的关于违建和破坏外立面的《整改通知书》与《温馨提示》。

“房子一交付，我们就开始装修，没想到设备阳台放不下中央空调外机。”第4幢业主方先生说，业主群里因此也炸开了锅，很多业主遇到同样的问题，他们找物业和房开交涉，对方一直说会积极解决，可一直没结果，眼看快过年了，房子装修还收不了尾。

业主黄先生说，他们几个小区业主统计了下，发现“问题阳台”集中在第4幢、第6幢、第16幢和第17幢住宅楼，总共上百套房子发现了这一问题。“就拿第4幢、第16幢来说，都是17层楼，每层楼4户人家，04户型(西边间)没事，但整栋楼的01、02、03户型的设备阳台都太小。”黄先生说。

记者来到第16幢402室，装修师傅正在设备阳台测量尺寸。他说，整幢楼的02户型都是这样的，设备阳台的宽度只有40厘米，可一般中央空调外机的宽度都在40厘米以上，设备阳台的宽度按道理要比外机多出10厘米以上，不然散热会成问题。

这名装修师傅还说，第16幢02户型设备阳台都在厨房外，由于设备阳台不好用，业主们大多会把它包进厨房，另外在客厅墙外造一个“金属设备阳台”，由于属违建，被物业和有关部门制止了。

记者走访发现，业主们所说的“问题阳台”大多位于住宅楼北侧。

记者联系了房开。房开方工作人员解释，业主所说的“问题阳台”本来就是用来安放挂壁式空调外机的，并不存在问题，按照套型设计，房屋另一侧也有设备阳台(放得下中央空调外机)，但业主们装修时，将其包进室内或与生活阳台打通。这名工作人员表示，他们也知道业主们的诉求，将会收集有改装设备阳台需求的业主名单，再制订好相关方案，全力向有关部门申请处理。