从天而降一瓶尿？均价8万的杭州著名学区房小区 业主很为这个事情头疼

都市快报 记者 王潇潇 朱家豪 刘抗

11月2日上午，中大文锦苑小区×幢2单元电梯门上贴出一张纸，上面打印着一句话：“从阳台往下扔垃圾吐痰的人渣，出门被车**！*全家！”22个字，两句诅咒两个惊叹号，足见张贴者心中的愤怒。

业主林女士看到上面的话，心里很不是滋味，打进快报85100000热线。

“电梯上贴着一张新的，地上还有一张被人撕下来的。我儿子看到跟我说，妈妈，这种语气诅咒别人，太可怕了！我不知道怎么对孩子说，感觉撕也不是不撕也不是。

“高空抛物，我也是受害者，晒在阳台的被子被香烟头烧过，被痰吐过，哪些垃圾倒下来就不想说了。去物业反映过，还是拜托住楼上有这些习惯的业主，注意一下自己的行为！”

最恶心是扔下来一个瓶子

里面装着尿

关于高空抛物引发的致伤和纠纷案例，快报曾多次报道。从以往案例看，回迁房和群租房是高空抛物的高发地。为什么像文锦苑这样的均价8万左右、杭州最著名的学区房小区之一，也频发高空抛物？

中大文锦苑位于文三路和求智巷，旁边就是学军小学本部。小区一共20幢，最高15层。×幢2单元，纸条中间部分已被撕掉，还能看到“×全家”的字眼。

一位大妈骑电瓶车接孙子回家，说起高空抛物有些激动，“遇到过啊，有一次晒了被子，楼上的泥水滴下来，脏死了。住一层的经常碰到，有些人真没素质哦，垃圾从窗台这么一丢……”

另一位居民说，这几年小区高空抛物发生过好多起，早在2008年就有人从楼上扔下一个棒棒糖，把对面楼一户人家的玻璃窗砸出一个洞。

“什么都有，垃圾、烟蒂，最恶心是扔下来一个瓶子，里面装着尿。”业主林女士叹了口气，“那个邻居实在是气不过，只能骂两句解解气，我们都能理解，但是方式不太对，最重要还是要想办法解决问题。”

业主群里在吐槽高空抛物

高空摄像头为什么一直装不起来？

解决高空掷物，目前比较有效的是安装高空摄像头，从下往上仰拍，捕捉高空抛物运行轨迹，东西是从谁家里扔出来的，一目了然。

快报曾报道，高空抛物频发的相墅花园小区去年安装了35台高空摄像机后，投诉率下降超过6成。余杭昌运里小区17幢高楼装了47个防高空抛物摄像头后，半年多没发生一起高空抛物。

文锦苑也有业主想过这个方案。

“我们多次向物业、业委会提出，在小区里安装一批高空摄像头。然而几年下来，杳无音讯，高空抛物的频率倒是越来越高。”一位业主说。

商品房小区安装高空摄像头，一般来说需要业委会召开业主大会，多数赞成项目通过，公示结束开始招标，钱从业委会账户划拨，来自小区公共营收，比如公用房租金和广告费等等。

文锦苑小区业委会聘请的专职秘书告诉记者，今年年初以来，她并未收到任何业主对于小区内高空抛物的反映，也从未有业主提出过装高空摄像头的诉求。

业主章先生对该说法不认可，他说，业主们多次在490多人的业主微信群里强烈表达了安装摄像头的诉求，业委会成员也在群里，不可能不知道。

房产中介说：

这里买房很多是为了孩子上学，

读完书就卖掉

记者昨天在小区随机采访了10位居民，其中6位是新杭州人。

一位30多岁的女士说，她是金华人，儿子现在读小学，房子是3年前买的，“就是为了上个好学区。”

另一位中年男人说，房子是6年前买的，“当时4万一平米选择余地还是很大的，不就为孩子读书才选这里的嘛。”

王大妈60多岁，在这里住了10多年。“喏，我们家隔壁哦，六七年换了两户人家，小伢儿小学读完，房子就卖掉喽。不过现在二胎放开，另一个小孩也要读书的，换的次数就没那么多了。”

记者又走访了文锦苑旁边两家房产中介。

豪世华邦一个小伙子查了查电脑，文锦苑在售房源26套，最小的92方，挂789万。大的一百三四十方，1000多万。

“这里的房子都是为孩子上学，读完书就卖掉的。就在前几个月吧，一个月卖掉了七八套，有一部分是省内其他地方的人为孩子读书买的。”

我爱我家一个小伙也在电脑上查了查，说有18套房源，最小的92方，挂780万。

“大多数都是孩子念完小学就要卖了。今年我们卖了17套文锦苑的房子，就是因为出了公民同招摇号的政策。我上个月成交的一个客户是台州人，也是为了孩子上学。”小伙子说。

业主对参选业委会积极性不高

9月底，文锦苑小区业委会开始换届改选，业主们对参与业委会工作的积极性似乎不高。

10月24日，业委会又发出公告，最终候选人10名，公示7天。

业委会公告

李先生是文锦苑第一批住户，已经住了10多年。

“我们这个小区，大多数人买房最大的目的，就是孩子上学，孩子一毕业，房子就卖了，反正住不了几年。”雷先生继续分析，“这里房价贵，像我们这个年龄的，买得起这里的房子，不是公司老板就是单位骨干，住不住这里还不一定。大家都很忙，没有时间精力，说实话也没多少兴趣关心小区的事情……”