面对安置问题，企业该如何维护自己权益

面对安置问题，企业该如何维护自己权益！

征地拆迁过程中企业肯定会面临的问题就是安置问题，因为大多数企业不想因为征地拆迁而关闭，所以企业首先要确定自己的目的，是不是非得安置，还是可安置可不安置？那么小编今天就此问题与大家探讨，我们来聊聊征地拆迁中企业如何在安置上获得有利结果。

一、征收方在安置方面的做法

一般来说，起初双方会有争执，征收方会说没有安置，企业你是不可能获得安置的，企业那么多一个都没有安置。

当然征收法方也会允许你找地，但在这个过程中却总是否定你的方案，找哪里都不行。这实际上是在引诱企业到谈判中来，双方先进入实体内容的谈判中去，这是他想要达到的目的。原因在于企业用地与城区规划相关，操作起来很多困难，涉及土地创业金、土地折算，产业本生是否符合条件等诸多问题，因此征收方能够不解决安置就不解决。鉴于这种情形，企业要懂得施加压力，争取被安置。

此外，还存在先答应后来又反悔的情形，答应后没有采取具体的措施，只是过段时间后跟你说安置下不来，领导不同意，太难了，为了达到让你信服的效果会让某政府机关或其领导直接通知企业。

如果你逼的太紧，征收方会通过各种途径施压，比如小编之前多次讲到的一环保促拆迁、查税促拆迁等方式。

二、企业怎么做

首先，企业要对最终想要取得的成果有坚定的态度，是要整体安置还是部分安置，如果没有坚定的态度很难取得想要的结果。

其次，向征收方证明如果不给安置，企业后续很难继续经营，因为企业搬迁后就要完成重新选址、进行环境评估，申请排污许可等事项。如果征收方不协助企业办理相关证照，企业就无法生存。这种严峻的客观情况，企业要通过数据、事实来说明，使征收方有一个明确的了解。

最后，小编还是要强调一下传统的做法，即审查征收文件、征收范围、安置补偿金等方面是否存在违法，这可以作为谈判筹码，征地拆迁。

三、企业的策略

小编根据自己的经验，企业想要取得效果无非就是能够继续经营或者获得足够的补偿，企业自己可以解决安置问题那么关注点就是补偿，企业如果自己难以解决安置，那么首要目标就是安置。

小编认为企业在谈判中的策略要与想要的效果结合起来，如果企业是可安置可不安置，那么企业可以将安置作为谈判筹码以提高补偿，小编见过成功的案例，因为安置谈不拢进不能进入补偿谈判，就签不了补偿协议，整个效率就会降低，因此这是一种施压方式。

企业如果非得安置，那么就要卖力，一方面谈判一方面施压，按照上面提到的方法去做。

以上是小编讲的关于安置的一些问题，希望此文对企业有所帮助。